Venta | Departamento | 39.00M2 | USD 74000
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Departamento en Desarrollo. Montevideo 1620. Celenia 11

Especificaciones
Superficie cubierta: 32.00 M2
Superficie total: 34.00 M2
Disposición: Frente
Antiguedad: -1 Años
Condición: Excelente
Ambientes: Sin ambientes
Baños: Sin baños
Pisos: 8 pisos
Precio de Venta: 74000 USD
Ubicación
Montevideo al 1600, Centro
Descripción

Dirección: Montevideo al 1600, Centro

Edificio en desarrollo. Celenia 11. Grupo Indeco.

Edificio en desarrollo ubicado en calle Montevideo al 1620, a metros de las mejores facultades y de Avenida Pellegrini.

 Unidades con excelentes terminaciones, pisos importados de primera calidad, baños y cocinas totalmente equipados, aberturas de primera calidad, mobiliario de cocina con  materiales premium.

Unidades de un dormitorio, dos dormitorios y monoambientes disponibles. 

Amenities: Quincho, Parrilla, Solárium, Coworking.

Consultar financiación.

Posesión en 28 meses.


ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES


ESTRUCTURA: La estructura será de hormigón armado.

FACHADAS: Las fachadas serán de mampostería revocada y pintada y hormigón visto.

MAMPOSTERIA: Se utilizará mampostería de ladrillos cerámicos huecos, de bloques de hormigón celular o similar y muros dobles de ladrillos comunes y huecos con cámara de aire y aislación térmica de poliestireno.

REVOQUES: Las paredes internas llevarán como terminación enduido de yeso.

CIELORRASOS: Serán de yeso aplicado o suspendido de yeso, según corresponda.

TERMINACIONES

PALIERES:

Pisos y zócalos cerámicos de primera calidad.

Yeseria en muros y cielorrasos.

DEPARTAMENTOS:

Pisos vinílicos o flotantes importados de primera calidad.

Yesería en todos los ambientes.

BAÑO:

Piso y revestimiento cerámicos de primera calidad, con guardas de terminación.

Vanitory con bacha y espejo.

Loza sanitaria y griferia de primeras marcas.

Cielorraso suspendido de yeso.

COCINAS:

Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Acero y grifería monocomando Piazza o similar.

Revestimiento cerámico de primera calidad.

Paredes en enduido de yeso.

Cocina a gas y termotanque eléctricos de primeras marcas.

ESCALERAS:

Pisos de cemento alisado con narices de hierro.

Paredes con pintura texturada o similar.

Cielorraso de hormigón pintado, texturado o similar.

PINTURA:

Las unidades funcionales se entregarán pintadas al látex.

En espacios comunes se entregará pintado al látex. Las cocheras se entregarán con la pintura reglamentaria de demarcación de cocheras y numeración correspondiente.

CARPINTERÍA EXTERIOR:

Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades serán de Aluminio color. Llevaran vidrio simple transparente o color gris/bronce según corresponda respecto a la orientación. Vidrios laminados de seguridad según corresponda, persianas de aluminio.

CARPINTERÍA INTERIOR:

Puertas: marco de chapa y hoja placa enchapada, con herrajes de bronce platil o similar.

Frentes de placard: hojas corredizas enchapadas en melanina e interiores con cajoneras.

INSTALACIONES

INSTALACION SANITARIA:

Montantes para agua fría: polipropileno de primera Marca.

Desagües cloacales en PPP y/o PVC reforzado.

Desagües pluviales de PPP y/o PVC reforzado.

La distribución de agua fría y caliente en PPP de termofusión

INSTALACION ELCECTRICA:

Toda la instalación eléctrica estará embutida, con cañerías conductores reglamentarios, tapas y llaves para iluminación y fuerza motriz. Se proveerán artefactos de iluminación en balcones, áreas comunes y en el hall principal de acceso al edificio. Cada departamento dispondrá de las canalizaciones (cañerías vacías), para cable TV, y telefonía.

SISTEMA DE SEGURIDAD:

Cámaras de seguridad con grabación inteligente.

 Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas.

 Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida

 Reportes de ingresos y egresos (personal de mantenimiento).

 Aviso de puerta abierta local.

 Doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico + electroimán 300 kg).

Control de acceso en puertas de terraza.

Control de acceso en ascensores y puertas de escaleras.

 Control de acceso en puertas de cocheras.

Control remoto de portón con botón de pánico.

ASCENSORES:

Los ascensores tendrán puertas automáticas en cabina y palieres.

Puerta de Acero Inoxidable en Hall de Ingreso.

Botonera Con botones de Micromovimiento, Registro Luminoso, Alarma Autónoma con batería recargable, Llave de luz - parar y extractor, Indicador de Posición Cristal Líquido a color, Pulsadores de abrir y cerrar puerta, tapa de Acero Inoxidable.

Piso de granito.

Cabina: Revestida en acero inoxidable y espejada.

Pasamanos de Acero Inoxidable.

CLIMATIZACIÓN

Calefacción y refrigeración: instalaciones previstas (cañerías de cobre, acometidas eléctricas y desagües) en todas las unidades para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split.

AMENITIES

Solarium y sector de estar en terraza.

Parrillero.

SUM.

COCHERAS

Piso de Hormigón.

Luces de Emergencia

Espacios de estacionamiento cubiertos.


Servicios
Agua Corriente
Cloaca
Internet
Electricidad
Pavimento
Teléfono
Cable
Ambientes
Balcón
Cocina
Living
Living comedor
Terraza
Adicionales
Parrilla
Quincho
Solarium
Apto mascotas
Cochera subterránea
En construcción
Luminoso
Deck
Seguridad 24hs